Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Sloot 413

1751LE Schagerbrug

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.915
+11,7%
[ € 364.245 – € 463.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.972[ € 376.173 – € 415.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.671[ € 410.405 – € 453.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sloot 413 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.915 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.787Sinds september +0,9%
+€ 43.22512 maanden +11,7%
+€ 28.86412 mnd vs. NL +7,8%
Grote Sloot 413
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.915 voor Grote Sloot 413 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sloot 413 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.671. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.915.

Verwachte verkoopprijs Grote Sloot 413
€ 432.671[ € 410.405 – € 453.606 ]
Verkoper houdt over€ 426.662−€ 6.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.474+€ 10.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Sloot 413 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Sloot 413
Onder gem. in SchagerbrugBoven gem.
€ 395.972[ € 376.173 – € 415.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in Schagerbrug
€ 578.900[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sloot 413 adviseren wij in een bod van € 432.671, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.972 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.915+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.671+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.305+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sloot 413 zal in bij een vraagprijs van € 395.972 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sloot 413 in Schagerbrug bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 413.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sloot 413

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.915
Verwachte verkoopprijs€ 432.671
Verwachte vraagprijs€ 395.972
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Schagerbrug-Noord→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schagerbrug-Noord besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (15%)
D (19%)
E (7%)
F (4%)
G (15%)

Wonen in Buitengebied Schagerbrug-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Schagerbrug-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,1 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van Belkmerweg 137, 1751GJ Schagerbrug
Belkmerweg 137
1992 · 280 m²
€ 628.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Sloot 413 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Schagerbrug-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Sloot 413

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sloot 413 in Schagerbrug.

Wat is Grote Sloot 413 in Schagerbrug waard?
Grote Sloot 413 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.915 (bandbreedte € 364.245 – € 463.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schagerbrug-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Sloot 413 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Grote Sloot 413 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 395.972 (bandbreedte € 376.173 – € 415.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sloot 413 in Schagerbrug?
Voor Grote Sloot 413 adviseren wij een bod van € 432.671 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Sloot 413 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Sloot 413 in Schagerbrug bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sloot 413 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Sloot 413 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 43.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sloot 413?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schagerbrug-Noord is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sloot 413 ligt rond € 413.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Sloot 413?
Huishoudens in de buurt van Grote Sloot 413 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schagerbrug-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.