Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefstal 12

5374AL Schaijk

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1977Bouwjaar
€ 4.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.483
+6,6%
[ € 619.065 – € 787.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.995[ € 652.645 – € 721.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.367[ € 683.972 – € 755.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefstal 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.483 (€ 4.598 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.727Sinds september +0,5%
+€ 43.44912 maanden +6,6%
+€ 17.87812 mnd vs. NL +2,7%
Hoefstal 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.483 voor Hoefstal 12 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstal 12 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.367. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 703.483.

Verwachte verkoopprijs Hoefstal 12
€ 720.367[ € 683.972 – € 755.970 ]
Verkoper houdt over€ 711.193−€ 9.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.924+€ 16.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefstal 12 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefstal 12
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 686.995[ € 652.645 – € 721.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstal 12 adviseren wij in een bod van € 720.367, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 686.995 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.483+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.367+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.385+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstal 12 zal in bij een vraagprijs van € 686.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstal 12 in Schaijk bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 703.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstal 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.483
Verwachte verkoopprijs€ 720.367
Verwachte vraagprijs€ 686.995
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefstal 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.483 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoefstal 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstal 12 in Schaijk.

Wat is Hoefstal 12 in Schaijk waard?
Hoefstal 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.483 (bandbreedte € 619.065 – € 787.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefstal 12 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Hoefstal 12 in Schaijk is in oktober 2026 € 686.995 (bandbreedte € 652.645 – € 721.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstal 12 in Schaijk?
Voor Hoefstal 12 adviseren wij een bod van € 720.367 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefstal 12 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefstal 12 in Schaijk bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstal 12 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefstal 12 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstal 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstal 12 ligt rond € 703.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefstal 12?
Huishoudens in de buurt van Hoefstal 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).