Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Oliemeulenstraat 13

5374BP Schaijk

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.788
+6,6%
[ € 428.373 – € 545.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.805[ € 451.065 – € 498.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.737[ € 477.678 – € 527.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.788 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds september +0,5%
+€ 30.06512 maanden +6,6%
+€ 12.37112 mnd vs. NL +2,7%
Jan Oliemeulenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.788 voor Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.737. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.788.

Verwachte verkoopprijs Jan Oliemeulenstraat 13
€ 500.737[ € 477.678 – € 527.959 ]
Verkoper houdt over€ 493.979−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.902+€ 12.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Oliemeulenstraat 13
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 474.805[ € 451.065 – € 498.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Oliemeulenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 500.737, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 474.805 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.788+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.737+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.774+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Oliemeulenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 474.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 486.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Oliemeulenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.788
Verwachte verkoopprijs€ 500.737
Verwachte vraagprijs€ 474.805
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Oliemeulenstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Oliemeulenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk.

Wat is Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk waard?
Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.788 (bandbreedte € 428.373 – € 545.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk is in oktober 2026 € 474.805 (bandbreedte € 451.065 – € 498.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk?
Voor Jan Oliemeulenstraat 13 adviseren wij een bod van € 500.737 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Oliemeulenstraat 13 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Oliemeulenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Jan Oliemeulenstraat 13 ligt rond € 486.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Oliemeulenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Oliemeulenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).