Huiswaardemeter

Woningwaarde Andoorn 4

5374DE Schaijk

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.582
+6,6%
[ € 458.992 – € 584.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.870[ € 481.527 – € 532.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.721[ € 509.456 – € 563.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Andoorn 4 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.582 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.764Sinds september +0,5%
+€ 32.21412 maanden +6,6%
+€ 13.25512 mnd vs. NL +2,7%
Andoorn 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.582 voor Andoorn 4 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andoorn 4 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.721. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.582.

Verwachte verkoopprijs Andoorn 4
€ 536.721[ € 509.456 – € 563.082 ]
Verkoper houdt over€ 529.567−€ 7.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.605+€ 12.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andoorn 4 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Andoorn 4
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 506.870[ € 481.527 – € 532.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andoorn 4 adviseren wij in een bod van € 536.721, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.870 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.582+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.721+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.557+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andoorn 4 zal in bij een vraagprijs van € 506.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andoorn 4 in Schaijk bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 521.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andoorn 4

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.582
Verwachte verkoopprijs€ 536.721
Verwachte vraagprijs€ 506.870
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.582 zit Andoorn 4 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Andoorn 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andoorn 4 in Schaijk.

Wat is Andoorn 4 in Schaijk waard?
Andoorn 4 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.582 (bandbreedte € 458.992 – € 584.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andoorn 4 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Andoorn 4 in Schaijk is in oktober 2026 € 506.870 (bandbreedte € 481.527 – € 532.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Andoorn 4 in Schaijk?
Voor Andoorn 4 adviseren wij een bod van € 536.721 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andoorn 4 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Andoorn 4 in Schaijk bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andoorn 4 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andoorn 4 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andoorn 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Andoorn 4 ligt rond € 521.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andoorn 4?
Huishoudens in de buurt van Andoorn 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).