Huiswaardemeter

Woningwaarde Mackenhof 21

5374DH Schaijk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.385
+6,6%
[ € 406.019 – € 516.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.606[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Mackenhof 21 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.385 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,5%
+€ 28.49612 maanden +6,6%
+€ 11.72512 mnd vs. NL +2,7%
Mackenhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.385 voor Mackenhof 21 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mackenhof 21 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.606. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.385.

Verwachte verkoopprijs Mackenhof 21
€ 474.606[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 468.135−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.248+€ 11.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mackenhof 21 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Verwachte vraagprijs Mackenhof 21
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mackenhof 21 adviseren wij in een bod van € 474.606, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.385+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.606+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.336+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mackenhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mackenhof 21 in Schaijk bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 461.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mackenhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.385
Verwachte verkoopprijs€ 474.606
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mackenhof 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mackenhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mackenhof 21 in Schaijk.

Wat is Mackenhof 21 in Schaijk waard?
Mackenhof 21 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.385 (bandbreedte € 406.019 – € 516.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mackenhof 21 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Mackenhof 21 in Schaijk is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Mackenhof 21 in Schaijk?
Voor Mackenhof 21 adviseren wij een bod van € 474.606 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mackenhof 21 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mackenhof 21 in Schaijk bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mackenhof 21 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mackenhof 21 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mackenhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Mackenhof 21 ligt rond € 461.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mackenhof 21?
Huishoudens in de buurt van Mackenhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).