Huiswaardemeter

Woningwaarde Mackenhof 39a

5374DH Schaijk

127 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.394
+6,6%
[ € 443.867 – € 564.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.970[ € 465.472 – € 514.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.242[ € 492.935 – € 544.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Mackenhof 39a in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.394 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.673Sinds september +0,5%
+€ 31.15212 maanden +6,6%
+€ 12.81812 mnd vs. NL +2,7%
Mackenhof 39a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.394 voor Mackenhof 39a in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mackenhof 39a in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.242. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.394.

Verwachte verkoopprijs Mackenhof 39a
€ 519.242[ € 492.935 – € 544.823 ]
Verkoper houdt over€ 512.280−€ 6.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.777+€ 12.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mackenhof 39a in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Verwachte vraagprijs Mackenhof 39a
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 489.970[ € 465.472 – € 514.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mackenhof 39a adviseren wij in een bod van € 519.242, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.970 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.394+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.242+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.204+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mackenhof 39a zal in bij een vraagprijs van € 489.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mackenhof 39a in Schaijk bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 504.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mackenhof 39a

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.394
Verwachte verkoopprijs€ 519.242
Verwachte vraagprijs€ 489.970
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.394 zit Mackenhof 39a in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mackenhof 39a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mackenhof 39a in Schaijk.

Wat is Mackenhof 39a in Schaijk waard?
Mackenhof 39a in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.394 (bandbreedte € 443.867 – € 564.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mackenhof 39a in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Mackenhof 39a in Schaijk is in oktober 2026 € 489.970 (bandbreedte € 465.472 – € 514.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Mackenhof 39a in Schaijk?
Voor Mackenhof 39a adviseren wij een bod van € 519.242 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mackenhof 39a in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mackenhof 39a in Schaijk bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mackenhof 39a in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mackenhof 39a in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mackenhof 39a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Mackenhof 39a ligt rond € 504.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mackenhof 39a?
Huishoudens in de buurt van Mackenhof 39a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).