Huiswaardemeter

Woningwaarde Mackenhof 61

5374DH Schaijk

111 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.715
+6,6%
[ € 404.549 – € 514.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.320[ € 426.854 – € 471.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.671[ € 451.612 – € 499.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Mackenhof 61 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.715 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.436Sinds september +0,5%
+€ 28.39312 maanden +6,6%
+€ 11.68312 mnd vs. NL +2,7%
Mackenhof 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.715 voor Mackenhof 61 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mackenhof 61 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.671. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 459.715.

Verwachte verkoopprijs Mackenhof 61
€ 472.671[ € 451.612 – € 499.150 ]
Verkoper houdt over€ 466.222−€ 6.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.274+€ 11.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mackenhof 61 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Mackenhof 61
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 449.320[ € 426.854 – € 471.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mackenhof 61 adviseren wij in een bod van € 472.671, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.320 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.715+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.671+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.305+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mackenhof 61 zal in bij een vraagprijs van € 449.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mackenhof 61 in Schaijk bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 459.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mackenhof 61

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.715
Verwachte verkoopprijs€ 472.671
Verwachte vraagprijs€ 449.320
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mackenhof 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mackenhof 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mackenhof 61 in Schaijk.

Wat is Mackenhof 61 in Schaijk waard?
Mackenhof 61 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.715 (bandbreedte € 404.549 – € 514.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mackenhof 61 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Mackenhof 61 in Schaijk is in oktober 2026 € 449.320 (bandbreedte € 426.854 – € 471.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Mackenhof 61 in Schaijk?
Voor Mackenhof 61 adviseren wij een bod van € 472.671 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mackenhof 61 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mackenhof 61 in Schaijk bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mackenhof 61 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mackenhof 61 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mackenhof 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Mackenhof 61 ligt rond € 459.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mackenhof 61?
Huishoudens in de buurt van Mackenhof 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).