Huiswaardemeter

Woningwaarde Morijnenhof 1

5374DJ Schaijk

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.981
+6,6%
[ € 458.463 – € 583.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.874[ € 480.580 – € 531.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.539[ € 509.415 – € 563.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Morijnenhof 1 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.981 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.760Sinds september +0,5%
+€ 32.17712 maanden +6,6%
+€ 13.24012 mnd vs. NL +2,7%
Morijnenhof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.981 voor Morijnenhof 1 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morijnenhof 1 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.539. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.981.

Verwachte verkoopprijs Morijnenhof 1
€ 536.539[ € 509.415 – € 563.038 ]
Verkoper houdt over€ 529.387−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.420+€ 12.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morijnenhof 1 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Morijnenhof 1
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 505.874[ € 480.580 – € 531.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morijnenhof 1 adviseren wij in een bod van € 536.539, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 505.874 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.981+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.539+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.366+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morijnenhof 1 zal in bij een vraagprijs van € 505.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morijnenhof 1 in Schaijk bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 520.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morijnenhof 1

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.981
Verwachte verkoopprijs€ 536.539
Verwachte vraagprijs€ 505.874
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.981 zit Morijnenhof 1 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Morijnenhof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morijnenhof 1 in Schaijk.

Wat is Morijnenhof 1 in Schaijk waard?
Morijnenhof 1 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.981 (bandbreedte € 458.463 – € 583.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Morijnenhof 1 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Morijnenhof 1 in Schaijk is in oktober 2026 € 505.874 (bandbreedte € 480.580 – € 531.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Morijnenhof 1 in Schaijk?
Voor Morijnenhof 1 adviseren wij een bod van € 536.539 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morijnenhof 1 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Morijnenhof 1 in Schaijk bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morijnenhof 1 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morijnenhof 1 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morijnenhof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Morijnenhof 1 ligt rond € 520.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morijnenhof 1?
Huishoudens in de buurt van Morijnenhof 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).