Huiswaardemeter

Woningwaarde Morijnenhof 3

5374DJ Schaijk

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.504
+5,6%
[ € 570.684 – € 726.324 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.703[ € 632.206 – € 698.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Morijnenhof 3 in Schaijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 648.504 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.436Sinds mei +0,5%
+€ 34.64112 maanden +5,6%
+€ 8.60912 mnd vs. NL +1,4%
Morijnenhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.504 voor Morijnenhof 3 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morijnenhof 3 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.703. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 648.504.

Verwachte verkoopprijs Morijnenhof 3
€ 663.703[ € 632.206 – € 698.754 ]
Verkoper houdt over€ 655.152−€ 8.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.127+€ 15.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.152

Wat is de vraagprijs?

Morijnenhof 3 in Schaijk staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Vraagprijs Morijnenhof 3
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 777.412[ € 399.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morijnenhof 3 adviseren wij in een bod van € 663.703, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.504+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.703+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.888+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morijnenhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morijnenhof 3 in Schaijk bedragen € 3.237 per maand bij een woningwaarde van € 648.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morijnenhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.504
Verwachte verkoopprijs€ 663.703
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 592.276
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 676.282
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 397.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Morijnenhof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.504 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Morijnenhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morijnenhof 3 in Schaijk.

Wat is Morijnenhof 3 in Schaijk waard?
Morijnenhof 3 in Schaijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.504 (bandbreedte € 570.684 – € 726.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Morijnenhof 3 in Schaijk?
Morijnenhof 3 in Schaijk staat in juni 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Morijnenhof 3 in Schaijk?
Voor Morijnenhof 3 adviseren wij een bod van € 663.703 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morijnenhof 3 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Morijnenhof 3 in Schaijk bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morijnenhof 3 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morijnenhof 3 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morijnenhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Morijnenhof 3 ligt rond € 648.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morijnenhof 3?
Huishoudens in de buurt van Morijnenhof 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).