Woningwaarde Morijnenhof 33

5374DJ Schaijk

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.809
+6,6%
[ € 601.752 – € 765.866 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 667.196[ € 633.836 – € 700.556 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 700.836[ € 665.528 – € 735.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Morijnenhof 33 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.809 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.623Sinds september +0,5%
+€ 42.23312 maanden +6,6%
+€ 17.37812 mnd vs. NL +2,7%
Morijnenhof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.809 voor Morijnenhof 33 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morijnenhof 33 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.836. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.809.

Verwachte verkoopprijs Morijnenhof 33
€ 700.836[ € 665.528 – € 735.584 ]
Verkoper houdt over€ 691.877−€ 8.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.003+€ 16.167 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morijnenhof 33 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Morijnenhof 33
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 667.196[ € 633.836 – € 700.556 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.371 – € 3.726 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morijnenhof 33 adviseren wij in een bod van € 700.836, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 667.196 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.809+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.836+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 735.878+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morijnenhof 33 zal in bij een vraagprijs van € 667.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morijnenhof 33 in Schaijk bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 683.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.476/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morijnenhof 33

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.809
Verwachte verkoopprijs€ 700.836
Verwachte vraagprijs€ 667.196
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Morijnenhof 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.809 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Morijnenhof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morijnenhof 33 in Schaijk.

Wat is Morijnenhof 33 in Schaijk waard?
Morijnenhof 33 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.809 (bandbreedte € 601.752 – € 765.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Morijnenhof 33 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Morijnenhof 33 in Schaijk is in oktober 2026 € 667.196 (bandbreedte € 633.836 – € 700.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Morijnenhof 33 in Schaijk?
Voor Morijnenhof 33 adviseren wij een bod van € 700.836 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morijnenhof 33 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Morijnenhof 33 in Schaijk bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morijnenhof 33 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morijnenhof 33 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morijnenhof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Morijnenhof 33 ligt rond € 683.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morijnenhof 33?
Huishoudens in de buurt van Morijnenhof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).