Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekstershoef 22

5374DL Schaijk

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.490
+6,6%
[ € 450.991 – € 573.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.933[ € 502.047 – € 554.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekstershoef 22 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.490 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,5%
+€ 31.65212 maanden +6,6%
+€ 13.02412 mnd vs. NL +2,7%
Ekstershoef 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.490 voor Ekstershoef 22 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekstershoef 22 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.933. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 512.490.

Verwachte verkoopprijs Ekstershoef 22
€ 526.933[ € 502.047 – € 554.895 ]
Verkoper houdt over€ 519.887−€ 7.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.622+€ 12.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekstershoef 22 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Ekstershoef 22
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekstershoef 22 adviseren wij in een bod van € 526.933, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.490+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.933+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.280+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekstershoef 22 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekstershoef 22 in Schaijk bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 512.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekstershoef 22

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.490
Verwachte verkoopprijs€ 526.933
Verwachte vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.490 zit Ekstershoef 22 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ekstershoef 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekstershoef 22 in Schaijk.

Wat is Ekstershoef 22 in Schaijk waard?
Ekstershoef 22 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.490 (bandbreedte € 450.991 – € 573.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekstershoef 22 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Ekstershoef 22 in Schaijk is in oktober 2026 € 499.500 (bandbreedte € 474.525 – € 524.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekstershoef 22 in Schaijk?
Voor Ekstershoef 22 adviseren wij een bod van € 526.933 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekstershoef 22 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ekstershoef 22 in Schaijk bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekstershoef 22 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekstershoef 22 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekstershoef 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Ekstershoef 22 ligt rond € 512.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekstershoef 22?
Huishoudens in de buurt van Ekstershoef 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).