Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekstershoef 30

5374DL Schaijk

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.841
+6,6%
[ € 508.500 – € 647.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.092[ € 533.037 – € 589.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.090[ € 565.019 – € 624.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekstershoef 30 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.841 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds september +0,5%
+€ 35.68912 maanden +6,6%
+€ 14.68512 mnd vs. NL +2,7%
Ekstershoef 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.841 voor Ekstershoef 30 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekstershoef 30 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.090. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.841.

Verwachte verkoopprijs Ekstershoef 30
€ 595.090[ € 565.019 – € 624.496 ]
Verkoper houdt over€ 587.294−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.142+€ 14.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekstershoef 30 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.316 per m².

Verwachte vraagprijs Ekstershoef 30
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 561.092[ € 533.037 – € 589.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.316[ € 4.100 – € 4.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekstershoef 30 adviseren wij in een bod van € 595.090, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.092 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.841+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.090+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.845+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekstershoef 30 zal in bij een vraagprijs van € 561.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekstershoef 30 in Schaijk bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 577.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekstershoef 30

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.841
Verwachte verkoopprijs€ 595.090
Verwachte vraagprijs€ 561.092
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.841 ligt Ekstershoef 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ekstershoef 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekstershoef 30 in Schaijk.

Wat is Ekstershoef 30 in Schaijk waard?
Ekstershoef 30 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.841 (bandbreedte € 508.500 – € 647.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekstershoef 30 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Ekstershoef 30 in Schaijk is in oktober 2026 € 561.092 (bandbreedte € 533.037 – € 589.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekstershoef 30 in Schaijk?
Voor Ekstershoef 30 adviseren wij een bod van € 595.090 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekstershoef 30 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ekstershoef 30 in Schaijk bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekstershoef 30 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekstershoef 30 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekstershoef 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Ekstershoef 30 ligt rond € 577.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekstershoef 30?
Huishoudens in de buurt van Ekstershoef 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).