Huiswaardemeter

Woningwaarde Broodakker 11

5374DM Schaijk

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.169
+6,6%
[ € 413.749 – € 526.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.724[ € 433.888 – € 479.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.010[ € 459.487 – € 507.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Broodakker 11 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.169 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.491Sinds september +0,5%
+€ 29.03912 maanden +6,6%
+€ 11.94912 mnd vs. NL +2,7%
Broodakker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.169 voor Broodakker 11 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broodakker 11 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.010. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.169.

Verwachte verkoopprijs Broodakker 11
€ 484.010[ € 459.487 – € 507.854 ]
Verkoper houdt over€ 477.436−€ 6.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.840+€ 11.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broodakker 11 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Broodakker 11
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 456.724[ € 433.888 – € 479.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.556 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broodakker 11 adviseren wij in een bod van € 484.010, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.724 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.169+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.010+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.211+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broodakker 11 zal in bij een vraagprijs van € 456.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broodakker 11 in Schaijk bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 470.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broodakker 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.169
Verwachte verkoopprijs€ 484.010
Verwachte vraagprijs€ 456.724
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broodakker 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.169 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broodakker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broodakker 11 in Schaijk.

Wat is Broodakker 11 in Schaijk waard?
Broodakker 11 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.169 (bandbreedte € 413.749 – € 526.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broodakker 11 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Broodakker 11 in Schaijk is in oktober 2026 € 456.724 (bandbreedte € 433.888 – € 479.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Broodakker 11 in Schaijk?
Voor Broodakker 11 adviseren wij een bod van € 484.010 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broodakker 11 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Broodakker 11 in Schaijk bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broodakker 11 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broodakker 11 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broodakker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Broodakker 11 ligt rond € 470.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broodakker 11?
Huishoudens in de buurt van Broodakker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).