Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerstraat 1a

5374HD Schaijk

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.366
+6,6%
[ € 513.362 – € 653.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.898[ € 538.553 – € 595.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.313[ € 569.789 – € 629.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerstraat 1a in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.366 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,5%
+€ 36.03012 maanden +6,6%
+€ 14.82612 mnd vs. NL +2,7%
Brouwerstraat 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.366 voor Brouwerstraat 1a in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerstraat 1a in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.313. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.366.

Verwachte verkoopprijs Brouwerstraat 1a
€ 600.313[ € 569.789 – € 629.767 ]
Verkoper houdt over€ 592.460−€ 7.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.469+€ 14.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerstraat 1a in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerstraat 1a
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 566.898[ € 538.553 – € 595.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.766 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerstraat 1a adviseren wij in een bod van € 600.313, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 566.898 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.366+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.313+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.329+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerstraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 566.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerstraat 1a in Schaijk bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 583.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerstraat 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.366
Verwachte verkoopprijs€ 600.313
Verwachte vraagprijs€ 566.898
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.366 ligt Brouwerstraat 1a een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwerstraat 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerstraat 1a in Schaijk.

Wat is Brouwerstraat 1a in Schaijk waard?
Brouwerstraat 1a in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.366 (bandbreedte € 513.362 – € 653.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 1a in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 1a in Schaijk is in oktober 2026 € 566.898 (bandbreedte € 538.553 – € 595.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerstraat 1a in Schaijk?
Voor Brouwerstraat 1a adviseren wij een bod van € 600.313 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerstraat 1a in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerstraat 1a in Schaijk bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerstraat 1a in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerstraat 1a in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerstraat 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerstraat 1a ligt rond € 583.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerstraat 1a?
Huishoudens in de buurt van Brouwerstraat 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).