Huiswaardemeter

Woningwaarde Omganglaantje 12

5374JZ Schaijk

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.641
+6,6%
[ € 382.484 – € 486.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.725[ € 402.539 – € 444.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.096[ € 426.289 – € 471.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Omganglaantje 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.641 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds september +0,5%
+€ 26.84412 maanden +6,6%
+€ 11.04512 mnd vs. NL +2,7%
Omganglaantje 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.641 voor Omganglaantje 12 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omganglaantje 12 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.096. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.641.

Verwachte verkoopprijs Omganglaantje 12
€ 447.096[ € 426.289 – € 471.161 ]
Verkoper houdt over€ 440.928−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.188+€ 11.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Omganglaantje 12 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Omganglaantje 12
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 423.725[ € 402.539 – € 444.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omganglaantje 12 adviseren wij in een bod van € 447.096, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 423.725 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.641+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.096+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.451+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omganglaantje 12 zal in bij een vraagprijs van € 423.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omganglaantje 12 in Schaijk bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 434.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Omganglaantje 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.641
Verwachte verkoopprijs€ 447.096
Verwachte vraagprijs€ 423.725
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Omganglaantje 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.641 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Omganglaantje 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omganglaantje 12 in Schaijk.

Wat is Omganglaantje 12 in Schaijk waard?
Omganglaantje 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.641 (bandbreedte € 382.484 – € 486.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Omganglaantje 12 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Omganglaantje 12 in Schaijk is in oktober 2026 € 423.725 (bandbreedte € 402.539 – € 444.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Omganglaantje 12 in Schaijk?
Voor Omganglaantje 12 adviseren wij een bod van € 447.096 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Omganglaantje 12 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Omganglaantje 12 in Schaijk bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Omganglaantje 12 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Omganglaantje 12 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omganglaantje 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Omganglaantje 12 ligt rond € 434.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Omganglaantje 12?
Huishoudens in de buurt van Omganglaantje 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).