Huiswaardemeter

Woningwaarde Omganglaantje 4

5374JZ Schaijk

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.804
+6,6%
[ € 385.268 – € 490.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.290[ € 404.026 – € 446.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.687[ € 427.864 – € 472.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Omganglaantje 4 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.804 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.320Sinds september +0,5%
+€ 27.04012 maanden +6,6%
+€ 11.12712 mnd vs. NL +2,7%
Omganglaantje 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.804 voor Omganglaantje 4 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omganglaantje 4 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.687. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.804.

Verwachte verkoopprijs Omganglaantje 4
€ 450.687[ € 427.864 – € 472.902 ]
Verkoper houdt over€ 444.479−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.851+€ 11.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Omganglaantje 4 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Omganglaantje 4
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 425.290[ € 404.026 – € 446.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.108 – € 3.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omganglaantje 4 adviseren wij in een bod van € 450.687, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.290 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.804+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.687+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.221+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omganglaantje 4 zal in bij een vraagprijs van € 425.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omganglaantje 4 in Schaijk bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 437.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Omganglaantje 4

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.804
Verwachte verkoopprijs€ 450.687
Verwachte vraagprijs€ 425.290
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Omganglaantje 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Omganglaantje 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omganglaantje 4 in Schaijk.

Wat is Omganglaantje 4 in Schaijk waard?
Omganglaantje 4 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.804 (bandbreedte € 385.268 – € 490.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Omganglaantje 4 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Omganglaantje 4 in Schaijk is in oktober 2026 € 425.290 (bandbreedte € 404.026 – € 446.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Omganglaantje 4 in Schaijk?
Voor Omganglaantje 4 adviseren wij een bod van € 450.687 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Omganglaantje 4 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Omganglaantje 4 in Schaijk bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Omganglaantje 4 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Omganglaantje 4 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omganglaantje 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Omganglaantje 4 ligt rond € 437.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Omganglaantje 4?
Huishoudens in de buurt van Omganglaantje 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).