Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 28

5374MA Schaijk

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.014
+6,6%
[ € 522.732 – € 665.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.727[ € 547.891 – € 605.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.820[ € 580.764 – € 641.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 28 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.014 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.147Sinds september +0,5%
+€ 36.68812 maanden +6,6%
+€ 15.09712 mnd vs. NL +2,7%
Zonnedauw 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.014 voor Zonnedauw 28 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 28 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.820. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.014.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 28
€ 611.820[ € 580.764 – € 641.897 ]
Verkoper houdt over€ 603.840−€ 7.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.206+€ 14.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 28 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 28
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 576.727[ € 547.891 – € 605.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 28 adviseren wij in een bod van € 611.820, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.727 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.014+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.820+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.411+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 28 zal in bij een vraagprijs van € 576.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 28 in Schaijk bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 594.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 28

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.014
Verwachte verkoopprijs€ 611.820
Verwachte vraagprijs€ 576.727
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.014 ligt Zonnedauw 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 28 in Schaijk.

Wat is Zonnedauw 28 in Schaijk waard?
Zonnedauw 28 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.014 (bandbreedte € 522.732 – € 665.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 28 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 28 in Schaijk is in oktober 2026 € 576.727 (bandbreedte € 547.891 – € 605.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 28 in Schaijk?
Voor Zonnedauw 28 adviseren wij een bod van € 611.820 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 28 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 28 in Schaijk bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 28 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 28 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 28 ligt rond € 594.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 28?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).