Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 9

5374MA Schaijk

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.359
+6,6%
[ € 579.356 – € 737.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.403[ € 610.283 – € 674.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.711[ € 640.797 – € 708.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 9 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.359 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.488Sinds september +0,5%
+€ 40.66212 maanden +6,6%
+€ 16.73212 mnd vs. NL +2,7%
Zonnedauw 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.359 voor Zonnedauw 9 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 9 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.711. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 658.359.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 9
€ 674.711[ € 640.797 – € 708.249 ]
Verkoper houdt over€ 666.039−€ 8.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.355+€ 15.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 9 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 9
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 642.403[ € 610.283 – € 674.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 9 adviseren wij in een bod van € 674.711, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 642.403 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.359+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.711+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.447+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 9 zal in bij een vraagprijs van € 642.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 9 in Schaijk bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 658.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.219
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 9

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.359
Verwachte verkoopprijs€ 674.711
Verwachte vraagprijs€ 642.403
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnedauw 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.359 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 9 in Schaijk.

Wat is Zonnedauw 9 in Schaijk waard?
Zonnedauw 9 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.359 (bandbreedte € 579.356 – € 737.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 9 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 9 in Schaijk is in oktober 2026 € 642.403 (bandbreedte € 610.283 – € 674.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 9 in Schaijk?
Voor Zonnedauw 9 adviseren wij een bod van € 674.711 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 9 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 9 in Schaijk bedragen € 3.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.219 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 9 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 9 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 9 ligt rond € 658.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 9?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).