Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloem 16

5374MD Schaijk

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.036
+6,6%
[ € 511.312 – € 650.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.627[ € 536.396 – € 592.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.922[ € 567.507 – € 627.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 16 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.036 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.079Sinds september +0,5%
+€ 35.88612 maanden +6,6%
+€ 14.76612 mnd vs. NL +2,7%
Dotterbloem 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.036 voor Dotterbloem 16 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 16 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.922. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.036.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 16
€ 597.922[ € 567.507 – € 627.244 ]
Verkoper houdt over€ 590.095−€ 7.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.030+€ 14.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 16 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 16
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 564.627[ € 536.396 – € 592.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 16 adviseren wij in een bod van € 597.922, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.627 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.036+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.922+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.818+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 16 zal in bij een vraagprijs van € 564.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 16 in Schaijk bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 581.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.036
Verwachte verkoopprijs€ 597.922
Verwachte vraagprijs€ 564.627
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.036 ligt Dotterbloem 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 16 in Schaijk.

Wat is Dotterbloem 16 in Schaijk waard?
Dotterbloem 16 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.036 (bandbreedte € 511.312 – € 650.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 16 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 16 in Schaijk is in oktober 2026 € 564.627 (bandbreedte € 536.396 – € 592.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 16 in Schaijk?
Voor Dotterbloem 16 adviseren wij een bod van € 597.922 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 16 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 16 in Schaijk bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 16 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 16 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 16 ligt rond € 581.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 16?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).