Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloem 6

5374MD Schaijk

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.634
+6,6%
[ € 475.758 – € 605.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.142[ € 498.885 – € 551.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.583[ € 528.319 – € 583.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 6 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.634 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.865Sinds september +0,5%
+€ 33.39112 maanden +6,6%
+€ 13.74012 mnd vs. NL +2,7%
Dotterbloem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.634 voor Dotterbloem 6 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 6 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.583. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.634.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 6
€ 556.583[ € 528.319 – € 583.932 ]
Verkoper houdt over€ 549.211−€ 7.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.865+€ 13.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 6 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 6
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 525.142[ € 498.885 – € 551.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 6 adviseren wij in een bod van € 556.583, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.142 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.634+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.583+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.412+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 6 in Schaijk bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 540.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.634
Verwachte verkoopprijs€ 556.583
Verwachte vraagprijs€ 525.142
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.634 zit Dotterbloem 6 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 6 in Schaijk.

Wat is Dotterbloem 6 in Schaijk waard?
Dotterbloem 6 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.634 (bandbreedte € 475.758 – € 605.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 6 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 6 in Schaijk is in oktober 2026 € 525.142 (bandbreedte € 498.885 – € 551.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 6 in Schaijk?
Voor Dotterbloem 6 adviseren wij een bod van € 556.583 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 6 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 6 in Schaijk bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 6 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 6 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 6 ligt rond € 540.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 6?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).