Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisdodde 21

5374ME Schaijk

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.771
+6,6%
[ € 515.478 – € 656.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.862[ € 540.419 – € 597.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.183[ € 572.304 – € 632.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 21 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.771 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds september +0,5%
+€ 36.17812 maanden +6,6%
+€ 14.88612 mnd vs. NL +2,7%
Lisdodde 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.771 voor Lisdodde 21 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 21 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.183. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.771.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 21
€ 603.183[ € 572.304 – € 632.546 ]
Verkoper houdt over€ 595.298−€ 7.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.397+€ 14.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 21 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 21
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 568.862[ € 540.419 – € 597.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 21 adviseren wij in een bod van € 603.183, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.862 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.771+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.183+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.342+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 21 zal in bij een vraagprijs van € 568.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 21 in Schaijk bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 585.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 21

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.771
Verwachte verkoopprijs€ 603.183
Verwachte vraagprijs€ 568.862
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.771 ligt Lisdodde 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 21 in Schaijk.

Wat is Lisdodde 21 in Schaijk waard?
Lisdodde 21 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.771 (bandbreedte € 515.478 – € 656.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 21 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 21 in Schaijk is in oktober 2026 € 568.862 (bandbreedte € 540.419 – € 597.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 21 in Schaijk?
Voor Lisdodde 21 adviseren wij een bod van € 603.183 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 21 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 21 in Schaijk bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 21 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 21 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 21 ligt rond € 585.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 21?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).