Huiswaardemeter

Woningwaarde Watermunt 24

5374MK Schaijk

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.918
+6,6%
[ € 519.128 – € 660.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.543[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Watermunt 24 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.918 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.126Sinds september +0,5%
+€ 36.43512 maanden +6,6%
+€ 14.99212 mnd vs. NL +2,7%
Watermunt 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.918 voor Watermunt 24 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Watermunt 24 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.543. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 589.918.

Verwachte verkoopprijs Watermunt 24
€ 606.543[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 598.621−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.824+€ 14.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.621

Wat is de vraagprijs?

Watermunt 24 in Schaijk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Vraagprijs Watermunt 24
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Watermunt 24 adviseren wij in een bod van € 606.543, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.918+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.543+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.870+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Watermunt 24 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Watermunt 24 in Schaijk bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 589.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Watermunt 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.918
Verwachte verkoopprijs€ 606.543
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.918 ligt Watermunt 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Watermunt 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watermunt 24 in Schaijk.

Wat is Watermunt 24 in Schaijk waard?
Watermunt 24 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.918 (bandbreedte € 519.128 – € 660.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Watermunt 24 in Schaijk?
Watermunt 24 in Schaijk staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Watermunt 24 in Schaijk?
Voor Watermunt 24 adviseren wij een bod van € 606.543 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Watermunt 24 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Watermunt 24 in Schaijk bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Watermunt 24 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Watermunt 24 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Watermunt 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Watermunt 24 ligt rond € 589.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Watermunt 24?
Huishoudens in de buurt van Watermunt 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).