Huiswaardemeter
Straatbeeld van Colmschaterstraatweg 20E, 7433PR Schalkhaar

Woningwaarde Colmschaterstraatweg 20E

7433PR Schalkhaar

160 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.522
+10,7%
[ € 207.259 – € 263.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.657[ € 217.224 – € 240.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.594[ € 230.257 – € 254.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 235.522 (€ 1.472 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds mei +0,9%
+€ 22.85912 maanden +10,7%
+€ 13.84112 mnd vs. NL +6,5%
Colmschaterstraatweg 20E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.522 voor Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.594. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.522.

Verwachte verkoopprijs Colmschaterstraatweg 20E
€ 242.594[ € 230.257 – € 254.495 ]
Verkoper houdt over€ 238.675−€ 3.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.596+€ 7.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.429 per m².

Verwachte vraagprijs Colmschaterstraatweg 20E
Onder gem. in buurt Dorp SchalkhaarBoven gem.
€ 228.657[ € 217.224 – € 240.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.429[ € 1.358 – € 1.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Schalkhaar
€ 659.625[ € 469.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colmschaterstraatweg 20E adviseren wij in een bod van € 242.594, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 228.657 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.522+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.594+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.724+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colmschaterstraatweg 20E zal in bij een vraagprijs van € 228.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 235.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 118.000€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.152
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colmschaterstraatweg 20E

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.522
Verwachte verkoopprijs€ 242.594
Verwachte vraagprijs€ 228.657
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Schalkhaar→
PlaatsSchalkhaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Schalkhaar besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (31%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Schalkhaar

Dorp Schalkhaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biesterveldsweg 10, 7433RD Schalkhaar
Biesterveldsweg 10
2019 · 234 m²
€ 1.132.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.522 is Colmschaterstraatweg 20E een van de meer betaalbare woningen in Dorp Schalkhaar. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Colmschaterstraatweg 20E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar.

Wat is Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar waard?
Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.522 (bandbreedte € 207.259 – € 263.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Schalkhaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar?
De verwachte vraagprijs van Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar is in juni 2026 € 228.657 (bandbreedte € 217.224 – € 240.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar?
Voor Colmschaterstraatweg 20E adviseren wij een bod van € 242.594 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar?
De geschatte bruto maandlasten van Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.152 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colmschaterstraatweg 20E in Schalkhaar is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 22.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colmschaterstraatweg 20E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Schalkhaar is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Colmschaterstraatweg 20E ligt rond € 235.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colmschaterstraatweg 20E?
Huishoudens in de buurt van Colmschaterstraatweg 20E besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Schalkhaar heeft 21% van de woningen zonnepanelen.