Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerbloemstraat 17

4322CC Scharendijke

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.047
+1,7%
[ € 576.441 – € 733.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.076[ € 616.622 – € 681.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.073[ € 627.721 – € 693.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.047 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds september +0,1%
+€ 11.02112 maanden +1,7%
€ -13.92912 mnd vs. NL -2,2%
Akkerbloemstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.047 voor Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.073. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 655.047.

Verwachte verkoopprijs Akkerbloemstraat 17
€ 661.073[ € 627.721 – € 693.798 ]
Verkoper houdt over€ 652.551−€ 8.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.444+€ 15.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerbloemstraat 17
Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.
€ 649.076[ € 616.622 – € 681.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in Scharendijke
€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerbloemstraat 17 adviseren wij in een bod van € 661.073, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 649.076 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.047+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.073+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.127+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerbloemstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 649.076 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke bedragen € 3.348 per maand bij een woningwaarde van € 655.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerbloemstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte712 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.047
Verwachte verkoopprijs€ 661.073
Verwachte vraagprijs€ 649.076
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverstraat 53, 4322CG Scharendijke
Klaverstraat 53
1994 · 185 m²
€ 557.339
Straatbeeld van Korenbloemstraat 2, 4322BV Scharendijke
Korenbloemstraat 2
1979 · 133 m²
€ 525.119
Straatbeeld van Platteweg 15b, 4322BD Scharendijke
Platteweg 15b
2009 · 89 m²
€ 340.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerbloemstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.047 duidelijk in het hogere segment van Scharendijke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerbloemstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke.

Wat is Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke waard?
Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.047 (bandbreedte € 576.441 – € 733.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke is in oktober 2026 € 649.076 (bandbreedte € 616.622 – € 681.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke?
Voor Akkerbloemstraat 17 adviseren wij een bod van € 661.073 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke bedragen € 3.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerbloemstraat 17 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerbloemstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Akkerbloemstraat 17 ligt rond € 655.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerbloemstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Akkerbloemstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.