Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverstraat 67

4322CG Scharendijke

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.186
+1,7%
[ € 538.724 – € 685.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.357[ € 576.039 – € 636.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.071[ € 586.984 – € 648.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverstraat 67 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.186 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,1%
+€ 10.29912 maanden +1,7%
€ -13.01912 mnd vs. NL -2,2%
Klaverstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.186 voor Klaverstraat 67 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverstraat 67 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.071. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 612.186.

Verwachte verkoopprijs Klaverstraat 67
€ 618.071[ € 586.984 – € 648.772 ]
Verkoper houdt over€ 610.022−€ 8.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.582+€ 14.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverstraat 67 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverstraat 67
Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.
€ 606.357[ € 576.039 – € 636.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.491 – € 3.859 ]
Gem. vraagprijs in Scharendijke
€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverstraat 67 adviseren wij in een bod van € 618.071, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 606.357 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.186+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.071+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.975+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 606.357 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverstraat 67 in Scharendijke bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 612.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 47
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.186
Verwachte verkoopprijs€ 618.071
Verwachte vraagprijs€ 606.357
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverstraat 53, 4322CG Scharendijke
Klaverstraat 53
1994 · 185 m²
€ 557.339
Straatbeeld van Korenbloemstraat 2, 4322BV Scharendijke
Korenbloemstraat 2
1979 · 133 m²
€ 525.119
Straatbeeld van Platteweg 15b, 4322BD Scharendijke
Platteweg 15b
2009 · 89 m²
€ 340.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.186 duidelijk in het hogere segment van Scharendijke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaverstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverstraat 67 in Scharendijke.

Wat is Klaverstraat 67 in Scharendijke waard?
Klaverstraat 67 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.186 (bandbreedte € 538.724 – € 685.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverstraat 67 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Klaverstraat 67 in Scharendijke is in oktober 2026 € 606.357 (bandbreedte € 576.039 – € 636.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverstraat 67 in Scharendijke?
Voor Klaverstraat 67 adviseren wij een bod van € 618.071 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverstraat 67 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverstraat 67 in Scharendijke bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverstraat 67 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverstraat 67 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Klaverstraat 67 ligt rond € 612.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Klaverstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.