Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollandiastraat 114, 8517HJ Scharsterbrug

Woningwaarde Hollandiastraat 114

8517HJ Scharsterbrug

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.736
+13,4%
[ € 199.528 – € 253.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.341[ € 210.274 – € 232.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.263[ € 220.577 – € 243.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 226.736 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds juli +1,1%
+€ 26.85512 maanden +13,4%
+€ 19.79512 mnd vs. NL +9,9%
Hollandiastraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.736 voor Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.263. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.736.

Verwachte verkoopprijs Hollandiastraat 114
€ 232.263[ € 220.577 – € 243.796 ]
Verkoper houdt over€ 228.458−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.058+€ 6.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandiastraat 114
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 221.341[ € 210.274 – € 232.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 648.072[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandiastraat 114 adviseren wij in een bod van € 232.263, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 221.341 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.736+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.263+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.876+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandiastraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 221.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug bedragen € 1.189 per maand bij een woningwaarde van € 226.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandiastraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.736
Verwachte verkoopprijs€ 232.263
Verwachte vraagprijs€ 221.341
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtScharsterbrug
PlaatsScharsterbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharsterbrug besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (14%)
D (8%)
E (1%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Scharsterbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scharsterbrug op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scharren 18, 8517HN Scharsterbrug
Scharren 18
1920 · 76 m²
€ 283.634
Straatbeeld van Trijegea 53, 8517JA Scharsterbrug
Trijegea 53
1998 · 184 m²
€ 597.368
Straatbeeld van Trijegea 71, 8517JA Scharsterbrug
Trijegea 71
2006 · 271 m²
€ 701.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.736 is Hollandiastraat 114 een van de meer betaalbare woningen in Scharsterbrug. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hollandiastraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug.

Wat is Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug waard?
Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.736 (bandbreedte € 199.528 – € 253.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharsterbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug?
De verwachte vraagprijs van Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug is in augustus 2026 € 221.341 (bandbreedte € 210.274 – € 232.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug?
Voor Hollandiastraat 114 adviseren wij een bod van € 232.263 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug bedragen € 1.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandiastraat 114 in Scharsterbrug is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 26.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandiastraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharsterbrug is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Hollandiastraat 114 ligt rond € 226.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandiastraat 114?
Huishoudens in de buurt van Hollandiastraat 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharsterbrug heeft 30% van de woningen zonnepanelen.