Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trijegea 53, 8517JA Scharsterbrug

Woningwaarde Trijegea 53

8517JA Scharsterbrug

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.288
+13,2%
[ € 522.093 – € 664.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.333[ € 553.216 – € 611.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.449[ € 574.238 – € 634.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Trijegea 53 in Scharsterbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.288 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.522Sinds mei +1,1%
+€ 69.02812 maanden +13,2%
+€ 46.79612 mnd vs. NL +8,9%
Trijegea 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.288 voor Trijegea 53 in Scharsterbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trijegea 53 in Scharsterbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.449. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.288.

Verwachte verkoopprijs Trijegea 53
€ 604.449[ € 574.238 – € 634.685 ]
Verkoper houdt over€ 596.550−€ 7.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.688+€ 14.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trijegea 53 in Scharsterbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Trijegea 53
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 582.333[ € 553.216 – € 611.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trijegea 53 adviseren wij in een bod van € 604.449, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 582.333 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.288+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.449+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.671+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trijegea 53 zal in bij een vraagprijs van € 582.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trijegea 53 in Scharsterbrug bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 593.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trijegea 53

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.288
Verwachte verkoopprijs€ 604.449
Verwachte vraagprijs€ 582.333
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtScharsterbrug
PlaatsScharsterbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharsterbrug besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (15%)
D (7%)
E (1%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Scharsterbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scharsterbrug op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandiastraat 114, 8517HJ Scharsterbrug
Hollandiastraat 114
1915 · 76 m²
€ 225.188
Straatbeeld van Scharren 18, 8517HN Scharsterbrug
Scharren 18
1920 · 76 m²
€ 281.698
Straatbeeld van Trijegea 71, 8517JA Scharsterbrug
Trijegea 71
2006 · 271 m²
€ 696.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trijegea 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.288 duidelijk in het hogere segment van Scharsterbrug. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Trijegea 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trijegea 53 in Scharsterbrug.

Wat is Trijegea 53 in Scharsterbrug waard?
Trijegea 53 in Scharsterbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.288 (bandbreedte € 522.093 – € 664.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharsterbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trijegea 53 in Scharsterbrug?
De verwachte vraagprijs van Trijegea 53 in Scharsterbrug is in juni 2026 € 582.333 (bandbreedte € 553.216 – € 611.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Trijegea 53 in Scharsterbrug?
Voor Trijegea 53 adviseren wij een bod van € 604.449 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trijegea 53 in Scharsterbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Trijegea 53 in Scharsterbrug bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trijegea 53 in Scharsterbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trijegea 53 in Scharsterbrug is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 69.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trijegea 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharsterbrug is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Trijegea 53 ligt rond € 593.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trijegea 53?
Huishoudens in de buurt van Trijegea 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharsterbrug heeft 30% van de woningen zonnepanelen.