Huizenprijzen Scharsterbrug
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 316 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scharsterbrug
Huizenprijzen Scharsterbrug : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scharsterbrug (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in augustus 2026 € 449.124. Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden. Scharsterbrug (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Scharsterbrug?
In Scharsterbrug (gemeente De Fryske Marren) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Scharsterbrug (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.689 per m².
Is Scharsterbrug duur om te wonen?
Scharsterbrug (gemeente De Fryske Marren) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 449.124 (€ 3.108 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.805 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scharsterbrug?
In Scharsterbrug (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.465 (€ 2.590 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Scharsterbrug (gemeente De Fryske Marren) is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Scharsterbrug?
In staan er 0 woningen te koop in Scharsterbrug. Scharsterbrug heeft een woningoverschot van 15 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Scharsterbrug?
De huizenprijzen in Scharsterbrug stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Scharsterbrug sneller groeit met +13,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Scharsterbrug in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Scharsterbrug betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Scharsterbrug
Veelgestelde vragen over Scharsterbrug
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scharsterbrug (gemeente De Fryske Marren).