Woningwaarde Otterpad 11

8371RA Scheerwolde

156 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 5.757Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 898.093

+5,0%

[ € 790.322 – € 1.005.864 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 882.820[ € 838.679 – € 926.961 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 913.630[ € 868.033 – € 959.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterpad 11 in Scheerwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 898.093 (€ 5.757 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.155Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 43.04312 maanden +5,0%+5,0%

+€ 12.84212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Otterpad 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.093 voor Otterpad 11 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterpad 11 in Scheerwolde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 913.630. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 898.093.

Verwachte verkoopprijs Otterpad 11

€ 913.630[ € 868.033 – € 959.405 ]

Verkoper houdt over€ 902.330−€ 11.300 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 934.053+€ 20.423 kosten koper

Verkoopprijs€ 913.630

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.050

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 902.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterpad 11 in Scheerwolde heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 882.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.659 per m².

Verwachte vraagprijs Otterpad 11

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 882.820[ € 838.679 – € 926.961 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.659[ € 5.376 – € 5.942 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterpad 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 913.630, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 882.820 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.093+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 913.630+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 959.312+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterpad 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 882.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterpad 11 in Scheerwolde bedragen € 4.531 per maand bij een woningwaarde van € 898.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.098.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.531/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.392

OZB€ 53

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.531

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.077 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.093

Verwachte verkoopprijs€ 913.630

Verwachte vraagprijs€ 882.820

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtScheerwolde→

PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheerwolde besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (8%)

C (22%)

D (8%)

E (6%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Scheerwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scheerwolde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation19,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km

Supermarkt6,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Kolk 3

1952 · 78 m²

€ 194.047

Koningin Julianaweg 15

1954 · 99 m²

€ 254.482

Koningin Julianaweg 68

Koningin Julianaweg 15

1954 · 99 m²

€ 254.482

Koningin Julianaweg 68

1982 · 133 m²

€ 282.963

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otterpad 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.093 duidelijk in het hogere segment van Scheerwolde. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Otterpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterpad 11 in Scheerwolde.

Wat is Otterpad 11 in Scheerwolde waard?

Otterpad 11 in Scheerwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.093 (bandbreedte € 790.322 – € 1.005.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheerwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Otterpad 11 in Scheerwolde?

De verwachte vraagprijs van Otterpad 11 in Scheerwolde is in augustus 2026 € 882.820 (bandbreedte € 838.679 – € 926.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.757.

Hoeveel moet ik overbieden op Otterpad 11 in Scheerwolde?

Voor Otterpad 11 adviseren wij een bod van € 913.630 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Otterpad 11 in Scheerwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Otterpad 11 in Scheerwolde bedragen € 4.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.392 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Otterpad 11 in Scheerwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Otterpad 11 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 43.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterpad 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheerwolde is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Otterpad 11 ligt rond € 898.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Otterpad 11?

Huishoudens in de buurt van Otterpad 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheerwolde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.