Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 14

8371WH Scheerwolde

Te koop
183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.831
+4,8%
[ € 277.931 – € 353.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.233[ € 310.109 – € 342.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 14 in Scheerwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.831 (€ 1.726 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds mei +0,5%
+€ 14.43912 maanden +4,8%
+€ 1.65812 mnd vs. NL +0,6%
Brink 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.831 voor Brink 14 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 14 in Scheerwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.233. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.831.

Verwachte verkoopprijs Brink 14
€ 323.233[ € 310.109 – € 342.752 ]
Verkoper houdt over€ 318.427−€ 4.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.848+€ 8.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.427

Wat is de vraagprijs?

Brink 14 in Scheerwolde staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.694 per m².

Vraagprijs Brink 14
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.694[ € 1.609 – € 1.779 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 609.833[ € 175.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 14 adviseren wij in een bod van € 323.233, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.831+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.233+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.395+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 14 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 14 in Scheerwolde bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 315.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.831
Verwachte verkoopprijs€ 323.233
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtScheerwolde→
PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheerwolde besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (19%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Scheerwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scheerwolde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianaweg 15, 8371WC Scheerwolde
Koningin Julianaweg 15
1954 · 99 m²
€ 324.436
Straatbeeld van A. F. Stroinkweg 12, 8371TB Scheerwolde
A. F. Stroinkweg 12
1950 · 181 m²
€ 291.615
Straatbeeld van Steenwijkerdiep-Zuid 15a, 8371TE Scheerwolde
Steenwijkerdiep-Zuid 15a
1975 · 100 m²
€ 277.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.831 is Brink 14 een van de meer betaalbare woningen in Scheerwolde. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brink 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 14 in Scheerwolde.

Wat is Brink 14 in Scheerwolde waard?
Brink 14 in Scheerwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.831 (bandbreedte € 277.931 – € 353.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheerwolde.
Wat is de vraagprijs van Brink 14 in Scheerwolde?
Brink 14 in Scheerwolde staat in juni 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 14 in Scheerwolde?
Voor Brink 14 adviseren wij een bod van € 323.233 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 14 in Scheerwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 14 in Scheerwolde bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 14 in Scheerwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 14 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheerwolde is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Brink 14 ligt rond € 315.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 14?
Huishoudens in de buurt van Brink 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheerwolde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.