Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 26

8371WH Scheerwolde

93 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.159
+5,7%
[ € 192.860 – € 245.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.827[ € 202.186 – € 223.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.679[ € 214.317 – € 236.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 26 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.159 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,5%
+€ 11.86212 maanden +5,7%
+€ 3.83112 mnd vs. NL +1,8%
Brink 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.159 voor Brink 26 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 26 in Scheerwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.679. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 219.159.

Verwachte verkoopprijs Brink 26
€ 225.679[ € 214.317 – € 236.876 ]
Verkoper houdt over€ 221.947−€ 3.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.343+€ 6.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 26 in Scheerwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 26
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 212.827[ € 202.186 – € 223.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.174 – € 2.403 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 728.297[ € 269.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 26 adviseren wij in een bod van € 225.679, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.827 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.159+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.679+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.963+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 26 zal in bij een vraagprijs van € 212.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 26 in Scheerwolde bedragen € 1.156 per maand bij een woningwaarde van € 219.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.072
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 26

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.159
Verwachte verkoopprijs€ 225.679
Verwachte vraagprijs€ 212.827
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtScheerwolde→
PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheerwolde besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Scheerwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scheerwolde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolk 3, 8371WE Scheerwolde
Kolk 3
1952 · 78 m²
€ 194.047
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 15, 8371WC Scheerwolde
Koningin Julianaweg 15
1954 · 99 m²
€ 254.482
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 68, 8371WG Scheerwolde
Koningin Julianaweg 68
1982 · 133 m²
€ 282.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.159 is Brink 26 een van de meer betaalbare woningen in Scheerwolde. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brink 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 26 in Scheerwolde.

Wat is Brink 26 in Scheerwolde waard?
Brink 26 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.159 (bandbreedte € 192.860 – € 245.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheerwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 26 in Scheerwolde?
De verwachte vraagprijs van Brink 26 in Scheerwolde is in oktober 2026 € 212.827 (bandbreedte € 202.186 – € 223.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 26 in Scheerwolde?
Voor Brink 26 adviseren wij een bod van € 225.679 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 26 in Scheerwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 26 in Scheerwolde bedragen € 1.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.072 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 26 in Scheerwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 26 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheerwolde is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Brink 26 ligt rond € 219.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 26?
Huishoudens in de buurt van Brink 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheerwolde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.