Woningwaarde Kraggepad 17

8371WP Scheerwolde

Te koop

156 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 8.267Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.289.700

+4,8%

[ € 1.134.936 – € 1.444.464 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.310.635[ € 1.251.221 – € 1.382.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraggepad 17 in Scheerwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.289.700 (€ 8.267 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.967Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 58.96312 maanden +4,8%+4,8%

+€ 6.77212 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Kraggepad 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.289.700 voor Kraggepad 17 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraggepad 17 in Scheerwolde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.310.635. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.289.700.

Verwachte verkoopprijs Kraggepad 17

€ 1.310.635[ € 1.251.221 – € 1.382.929 ]

Verkoper houdt over€ 1.294.968−€ 15.667 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.338.998+€ 28.363 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.310.635

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.417

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.294.968

Wat is de vraagprijs?

Kraggepad 17 in Scheerwolde staat in juni 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.173 per m².

Vraagprijs Kraggepad 17

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.173[ € 7.764 – € 8.582 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 609.833[ € 175.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraggepad 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.310.635, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.289.700+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.310.635+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.376.167+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraggepad 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraggepad 17 in Scheerwolde bedragen € 6.374 per maand bij een woningwaarde van € 1.289.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 645.000€ 1.935.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.374/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.307

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.374

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.270.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraggepad 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.289.700

Verwachte verkoopprijs€ 1.310.635

Vraagprijs€ 1.275.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtScheerwolde→

PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheerwolde besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (8%)

C (19%)

D (10%)

E (7%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Scheerwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scheerwolde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation19,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km

Supermarkt6,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Kolk 3

1952 · 78 m²

€ 298.891

Koningin Julianaweg 15

1954 · 99 m²

€ 324.436

Koningin Julianaweg 68

Koningin Julianaweg 15

1954 · 99 m²

€ 324.436

Koningin Julianaweg 68

1982 · 133 m²

€ 430.079

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kraggepad 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.289.700 duidelijk in het hogere segment van Scheerwolde. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kraggepad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraggepad 17 in Scheerwolde.

Wat is Kraggepad 17 in Scheerwolde waard?

Kraggepad 17 in Scheerwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.289.700 (bandbreedte € 1.134.936 – € 1.444.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheerwolde.

Wat is de vraagprijs van Kraggepad 17 in Scheerwolde?

Kraggepad 17 in Scheerwolde staat in juni 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.267.

Hoeveel moet ik overbieden op Kraggepad 17 in Scheerwolde?

Voor Kraggepad 17 adviseren wij een bod van € 1.310.635 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kraggepad 17 in Scheerwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Kraggepad 17 in Scheerwolde bedragen € 6.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.289.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.307 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 297 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kraggepad 17 in Scheerwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kraggepad 17 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 58.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraggepad 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheerwolde is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Kraggepad 17 ligt rond € 1.289.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kraggepad 17?

Huishoudens in de buurt van Kraggepad 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheerwolde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.