Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraggepad 21

8371WP Scheerwolde

156 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.724Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.048.976
+5,7%
[ € 923.099 – € 1.174.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.031.708[ € 980.123 – € 1.083.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.066.533[ € 1.012.467 – € 1.119.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraggepad 21 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.976 (€ 6.724 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.853Sinds september +0,5%
+€ 56.77612 maanden +5,7%
+€ 18.33712 mnd vs. NL +1,8%
Kraggepad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.976 voor Kraggepad 21 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraggepad 21 in Scheerwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.066.533. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.976.

Verwachte verkoopprijs Kraggepad 21
€ 1.066.533[ € 1.012.467 – € 1.119.042 ]
Verkoper houdt over€ 1.053.551−€ 12.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.090.014+€ 23.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.066.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.053.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraggepad 21 in Scheerwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.031.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.614 per m².

Verwachte vraagprijs Kraggepad 21
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 1.031.708[ € 980.123 – € 1.083.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.614[ € 6.283 – € 6.944 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 728.297[ € 269.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraggepad 21 adviseren wij in een bod van € 1.066.533, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.031.708 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.976+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.066.533+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.119.860+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraggepad 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.031.708 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraggepad 21 in Scheerwolde bedragen € 5.278 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.130
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraggepad 21

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte1.222 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.976
Verwachte verkoopprijs€ 1.066.533
Verwachte vraagprijs€ 1.031.708
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtScheerwolde→
PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheerwolde besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Scheerwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scheerwolde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolk 3, 8371WE Scheerwolde
Kolk 3
1952 · 78 m²
€ 194.047
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 15, 8371WC Scheerwolde
Koningin Julianaweg 15
1954 · 99 m²
€ 254.482
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 68, 8371WG Scheerwolde
Koningin Julianaweg 68
1982 · 133 m²
€ 282.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kraggepad 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.976 duidelijk in het hogere segment van Scheerwolde. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kraggepad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraggepad 21 in Scheerwolde.

Wat is Kraggepad 21 in Scheerwolde waard?
Kraggepad 21 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.976 (bandbreedte € 923.099 – € 1.174.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheerwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraggepad 21 in Scheerwolde?
De verwachte vraagprijs van Kraggepad 21 in Scheerwolde is in oktober 2026 € 1.031.708 (bandbreedte € 980.123 – € 1.083.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraggepad 21 in Scheerwolde?
Voor Kraggepad 21 adviseren wij een bod van € 1.066.533 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraggepad 21 in Scheerwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kraggepad 21 in Scheerwolde bedragen € 5.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.130 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraggepad 21 in Scheerwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraggepad 21 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 56.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraggepad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheerwolde is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Kraggepad 21 ligt rond € 1.048.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraggepad 21?
Huishoudens in de buurt van Kraggepad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheerwolde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.