Woningwaarde Kraggepad 7

8371WP Scheerwolde

156 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 6.702Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.045.491

+5,7%

[ € 920.032 – € 1.170.950 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.028.609[ € 977.179 – € 1.080.039 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.062.650[ € 1.009.426 – € 1.115.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraggepad 7 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.045.491 (€ 6.702 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.837Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 56.58712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 18.27612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Kraggepad 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.045.491 voor Kraggepad 7 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraggepad 7 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.062.650. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.045.491.

Verwachte verkoopprijs Kraggepad 7

€ 1.062.650[ € 1.009.426 – € 1.115.680 ]

Verkoper houdt over€ 1.049.711−€ 12.939 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.086.053+€ 23.403 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.062.650

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.689

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.049.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraggepad 7 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.028.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.594 per m².

Verwachte vraagprijs Kraggepad 7

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 1.028.609[ € 977.179 – € 1.080.039 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.594[ € 6.264 – € 6.923 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraggepad 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.062.650, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.028.609 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.045.491+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.062.650+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.115.783+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraggepad 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.028.609 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraggepad 7 in Scheerwolde bedragen € 5.260 per maand bij een woningwaarde van € 1.045.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.245.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.260/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.113

OZB€ 61

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.260

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.840.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraggepad 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.578 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.045.491

Verwachte verkoopprijs€ 1.062.650

Verwachte vraagprijs€ 1.028.609

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtScheerwolde→

PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheerwolde besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (8%)

C (22%)

D (8%)

E (6%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Scheerwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scheerwolde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation19,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km

Supermarkt6,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Kolk 3

1952 · 78 m²

€ 194.047

Koningin Julianaweg 15

1954 · 99 m²

€ 254.482

Koningin Julianaweg 68

Koningin Julianaweg 15

1954 · 99 m²

€ 254.482

Koningin Julianaweg 68

1982 · 133 m²

€ 282.963

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kraggepad 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.045.491 duidelijk in het hogere segment van Scheerwolde. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kraggepad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraggepad 7 in Scheerwolde.

Wat is Kraggepad 7 in Scheerwolde waard?

Kraggepad 7 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.045.491 (bandbreedte € 920.032 – € 1.170.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheerwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kraggepad 7 in Scheerwolde?

De verwachte vraagprijs van Kraggepad 7 in Scheerwolde is in oktober 2026 € 1.028.609 (bandbreedte € 977.179 – € 1.080.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Kraggepad 7 in Scheerwolde?

Voor Kraggepad 7 adviseren wij een bod van € 1.062.650 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kraggepad 7 in Scheerwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Kraggepad 7 in Scheerwolde bedragen € 5.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.045.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.113 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kraggepad 7 in Scheerwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kraggepad 7 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 56.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraggepad 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheerwolde is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Kraggepad 7 ligt rond € 1.045.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kraggepad 7?

Huishoudens in de buurt van Kraggepad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheerwolde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.