Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 14

4209AE Schelluinen

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.890
+7,8%
[ € 346.623 – € 441.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.949[ € 362.852 – € 401.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.204[ € 385.712 – € 426.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 14 in Schelluinen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.890 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,6%
+€ 28.49412 maanden +7,8%
+€ 14.33812 mnd vs. NL +3,9%
Kerkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.890 voor Kerkweg 14 in Schelluinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 14 in Schelluinen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.204. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 393.890.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 14
€ 406.204[ € 385.712 – € 426.312 ]
Verkoper houdt over€ 400.486−€ 5.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.478+€ 10.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 14 in Schelluinen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 14
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 381.949[ € 362.852 – € 401.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.860 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 14 adviseren wij in een bod van € 406.204, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.949 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.890+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.204+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.514+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 381.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 14 in Schelluinen bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 393.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.890
Verwachte verkoopprijs€ 406.204
Verwachte vraagprijs€ 381.949
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtSchelluinen-Dorp→
PlaatsSchelluinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelluinen-Dorp besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (32%)
D (7%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schelluinen-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schelluinen-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voordijk 57, 4209SE Schelluinen
Voordijk 57
1920 · 188 m²
€ 812.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.890 is Kerkweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Schelluinen-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 14 in Schelluinen.

Wat is Kerkweg 14 in Schelluinen waard?
Kerkweg 14 in Schelluinen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.890 (bandbreedte € 346.623 – € 441.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schelluinen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 14 in Schelluinen?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 14 in Schelluinen is in oktober 2026 € 381.949 (bandbreedte € 362.852 – € 401.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 14 in Schelluinen?
Voor Kerkweg 14 adviseren wij een bod van € 406.204 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 14 in Schelluinen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 14 in Schelluinen bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 14 in Schelluinen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 14 in Schelluinen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelluinen-Dorp is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 14 ligt rond € 393.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelluinen-Dorp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.