Huizenprijzen Wijk17-Schelluinen (Molenlanden)
Wijk in Schelluinen · 549 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk17-Schelluinen
Huizenprijzen Wijk17-Schelluinen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk17-Schelluinen bedraagt in juni 2026 € 606.692. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk17-Schelluinen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk17-Schelluinen
Schelluinen-Buitengebied-Noordoost is met € 909.532 de duurste buurt in Wijk17-Schelluinen, gevolgd door Schelluinen-Dorp (€ 551.714). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijk17-Schelluinen bedraagt € 4.365 per m².
| Schelluinen-Buitengebied-Noordoost | € 909.532 | € 4.571 per m² | +50% |
| Schelluinen-Dorp | € 551.714 | € 4.379 per m² | -9% |
Duurste straten in Wijk17-Schelluinen
De duurste straat in Wijk17-Schelluinen is Roerdompstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 911.242. De meest betaalbare straat is Bohanstraat (€ 400.725).
- Roerdompstraat€ 911.242
- Nolweg€ 798.430
- Voordijk€ 768.500
- Nieuweweg€ 768.166
- Van Wevelinckhovenstraat€ 741.822
- Stoutjesdijkhof€ 335.992
- Esdoornstraat€ 336.795
- Vlietstraat€ 392.701
- Singeltje€ 399.925
- Bohanstraat€ 400.725
Hoeveel wordt er overboden in Wijk17-Schelluinen?
Overbieden in Wijk17-Schelluinen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Schelluinen-Dorp kent met +5,5% het hoogste overbod, in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost ligt dit op +4,7%.
- Schelluinen-Dorp+5,5%
Is Wijk17-Schelluinen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 606.692 (€ 4.465 per m²) is Wijk17-Schelluinen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.820 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk17-Schelluinen?
In Wijk17-Schelluinen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.045 (€ 4.144 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk17-Schelluinen is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk17-Schelluinen?
De huizenprijzen in Wijk17-Schelluinen stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk17-Schelluinen sterk met +6,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk17-Schelluinen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk17-Schelluinen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk17-Schelluinen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk17-Schelluinen.