Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 3, 4209AA Schelluinen

Woningwaarde Parallelweg 3

4209AA Schelluinen

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.504
+7,1%
[ € 218.684 – € 278.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.217[ € 228.206 – € 252.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.077[ € 243.952 – € 269.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 3 in Schelluinen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 248.504 (€ 2.280 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds juli +0,6%
+€ 16.46512 maanden +7,1%
+€ 8.26912 mnd vs. NL +3,6%
Parallelweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.504 voor Parallelweg 3 in Schelluinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 3 in Schelluinen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.077. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 248.504.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 3
€ 257.077[ € 243.952 – € 269.632 ]
Verkoper houdt over€ 252.999−€ 4.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.369+€ 7.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 3 in Schelluinen heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.204 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 3
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 240.217[ € 228.206 – € 252.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.204[ € 2.094 – € 2.314 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 767.092[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 3 adviseren wij in een bod van € 257.077, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.217 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.504+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.077+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.931+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 240.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 3 in Schelluinen bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 248.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.215
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.504
Verwachte verkoopprijs€ 257.077
Verwachte vraagprijs€ 240.217
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtSchelluinen-Buitengebied-West
PlaatsSchelluinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelluinen-Buitengebied-West besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Schelluinen-Buitengebied-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schelluinen-Buitengebied-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandkade 12A, 4209BC Schelluinen
Zandkade 12A
2000 · 157 m²
€ 502.746
Straatbeeld van Jan van Goerlstraat 13, 4209CE Schelluinen
Jan van Goerlstraat 13
1982 · 80 m²
€ 259.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 3 bedraagt € 248.504. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 3 in Schelluinen.

Wat is Parallelweg 3 in Schelluinen waard?
Parallelweg 3 in Schelluinen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.504 (bandbreedte € 218.684 – € 278.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelluinen-Buitengebied-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 3 in Schelluinen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 3 in Schelluinen is in augustus 2026 € 240.217 (bandbreedte € 228.206 – € 252.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 3 in Schelluinen?
Voor Parallelweg 3 adviseren wij een bod van € 257.077 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 3 in Schelluinen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 3 in Schelluinen bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.215 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 3 in Schelluinen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 3 in Schelluinen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 16.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 3?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).