Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laban Deurloostraat 21e, 4694BP Scherpenisse

Woningwaarde Laban Deurloostraat 21e

4694BP Scherpenisse

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 2.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.526
+4,5%
[ € 213.423 – € 271.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.978[ € 226.079 – € 249.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.161[ € 234.670 – € 259.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.526 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds mei +0,4%
+€ 10.46412 maanden +4,5%
+€ 62312 mnd vs. NL +0,3%
Laban Deurloostraat 21e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.526 voor Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.161. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.526.

Verwachte verkoopprijs Laban Deurloostraat 21e
€ 247.161[ € 234.670 – € 259.372 ]
Verkoper houdt over€ 243.192−€ 3.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.254+€ 7.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Laban Deurloostraat 21e
Onder gem. in buurt ScherpenisseBoven gem.
€ 237.978[ € 226.079 – € 249.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpenisse
€ 376.300[ € 269.500 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laban Deurloostraat 21e adviseren wij in een bod van € 247.161, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 237.978 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.526+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.161+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.519+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laban Deurloostraat 21e zal in bij een vraagprijs van € 237.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 242.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laban Deurloostraat 21e

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.526
Verwachte verkoopprijs€ 247.161
Verwachte vraagprijs€ 237.978
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtScherpenisse→
PlaatsScherpenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Scherpenisse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scherpenisse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 8, 4694CC Scherpenisse
Noordstraat 8
1915 · 56 m²
€ 172.690
Straatbeeld van Platteweg 2, 4694BB Scherpenisse
Platteweg 2
1998 · 130 m²
€ 348.602
Straatbeeld van Scaldisstraat 17, 4694ER Scherpenisse
Scaldisstraat 17
1986 · 110 m²
€ 278.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laban Deurloostraat 21e ligt met een geschatte woningwaarde van € 242.526 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scherpenisse willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laban Deurloostraat 21e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse.

Wat is Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse waard?
Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.526 (bandbreedte € 213.423 – € 271.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scherpenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse?
De verwachte vraagprijs van Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse is in juni 2026 € 237.978 (bandbreedte € 226.079 – € 249.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse?
Voor Laban Deurloostraat 21e adviseren wij een bod van € 247.161 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laban Deurloostraat 21e in Scherpenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.464) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laban Deurloostraat 21e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenisse is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Laban Deurloostraat 21e ligt rond € 242.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laban Deurloostraat 21e?
Huishoudens in de buurt van Laban Deurloostraat 21e besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenisse heeft 19% van de woningen zonnepanelen.