Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Markt 15

4694CE Scherpenisse

Te koop
153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1760Bouwjaar
€ 2.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.305
+5,4%
[ € 284.508 – € 362.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.926[ € 313.354 – € 346.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Markt 15 in Scherpenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.305 (€ 2.113 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,4%
+€ 16.67412 maanden +5,4%
+€ 4.79512 mnd vs. NL +1,6%
Hoge Markt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.305 voor Hoge Markt 15 in Scherpenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Markt 15 in Scherpenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.926. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 323.305.

Verwachte verkoopprijs Hoge Markt 15
€ 327.926[ € 313.354 – € 346.338 ]
Verkoper houdt over€ 323.069−€ 4.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.635+€ 8.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.069

Wat is de vraagprijs?

Hoge Markt 15 in Scherpenisse staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.085 per m².

Vraagprijs Hoge Markt 15
Onder gem. in TholenBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.085[ € 1.981 – € 2.189 ]
Gem. vraagprijs in Tholen
€ 417.841[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Markt 15 adviseren wij in een bod van € 327.926, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.305+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.926+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.322+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Markt 15 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Markt 15 in Scherpenisse bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 323.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Markt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1760
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.305
Verwachte verkoopprijs€ 327.926
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtScherpenisse→
PlaatsScherpenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Scherpenisse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scherpenisse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laban Deurloostraat 21e, 4694BP Scherpenisse
Laban Deurloostraat 21e
2014 · 85 m²
€ 243.337
Straatbeeld van Noordstraat 8, 4694CC Scherpenisse
Noordstraat 8
1915 · 56 m²
€ 173.267
Straatbeeld van Platteweg 2, 4694BB Scherpenisse
Platteweg 2
1998 · 130 m²
€ 349.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.305 ligt Hoge Markt 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scherpenisse. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Markt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Markt 15 in Scherpenisse.

Wat is Hoge Markt 15 in Scherpenisse waard?
Hoge Markt 15 in Scherpenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.305 (bandbreedte € 284.508 – € 362.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scherpenisse.
Wat is de vraagprijs van Hoge Markt 15 in Scherpenisse?
Hoge Markt 15 in Scherpenisse staat in oktober 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Markt 15 in Scherpenisse?
Voor Hoge Markt 15 adviseren wij een bod van € 327.926 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Markt 15 in Scherpenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Markt 15 in Scherpenisse bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Markt 15 in Scherpenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Markt 15 in Scherpenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Markt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenisse is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Markt 15 ligt rond € 323.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Markt 15?
Huishoudens in de buurt van Hoge Markt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenisse heeft 19% van de woningen zonnepanelen.