Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 20

4694CR Scherpenisse

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 1.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.835
+5,4%
[ € 188.175 – € 239.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.894[ € 199.399 – € 220.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.850[ € 206.976 – € 228.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 20 in Scherpenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.835 (€ 1.876 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 941Sinds september +0,4%
+€ 11.02812 maanden +5,4%
+€ 3.17112 mnd vs. NL +1,6%
Weststraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.835 voor Weststraat 20 in Scherpenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 20 in Scherpenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.850. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 213.835.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 20
€ 217.850[ € 206.976 – € 228.764 ]
Verkoper houdt over€ 214.204−€ 3.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.357+€ 6.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 20 in Scherpenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.841 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 20
Onder gem. in TholenBoven gem.
€ 209.894[ € 199.399 – € 220.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.841[ € 1.749 – € 1.933 ]
Gem. vraagprijs in Tholen
€ 417.841[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 20 adviseren wij in een bod van € 217.850, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 209.894 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.835+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.850+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.743+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 209.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 20 in Scherpenisse bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 213.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.046
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.835
Verwachte verkoopprijs€ 217.850
Verwachte vraagprijs€ 209.894
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtScherpenisse→
PlaatsScherpenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Scherpenisse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scherpenisse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laban Deurloostraat 21e, 4694BP Scherpenisse
Laban Deurloostraat 21e
2014 · 85 m²
€ 243.337
Straatbeeld van Noordstraat 8, 4694CC Scherpenisse
Noordstraat 8
1915 · 56 m²
€ 173.267
Straatbeeld van Platteweg 2, 4694BB Scherpenisse
Platteweg 2
1998 · 130 m²
€ 349.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.835 is Weststraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Scherpenisse. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weststraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 20 in Scherpenisse.

Wat is Weststraat 20 in Scherpenisse waard?
Weststraat 20 in Scherpenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.835 (bandbreedte € 188.175 – € 239.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scherpenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 20 in Scherpenisse?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 20 in Scherpenisse is in oktober 2026 € 209.894 (bandbreedte € 199.399 – € 220.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 20 in Scherpenisse?
Voor Weststraat 20 adviseren wij een bod van € 217.850 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 20 in Scherpenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 20 in Scherpenisse bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.046 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 20 in Scherpenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 20 in Scherpenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenisse is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 20 ligt rond € 213.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 20?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenisse heeft 19% van de woningen zonnepanelen.