Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Verboonstraat 66

3111AA Schiedam

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.146
+0,5%
[ € 342.448 – € 435.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.011[ € 358.160 – € 395.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.672[ € 381.082 – € 421.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.146 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 160Sinds september +0,0%
+€ 1.91612 maanden +0,5%
€ -13.08612 mnd vs. NL -3,4%
Gerrit Verboonstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.146 voor Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.672. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.146.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Verboonstraat 66
€ 401.672[ € 381.082 – € 421.197 ]
Verkoper houdt over€ 396.004−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.855+€ 10.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Verboonstraat 66
Onder gem. in buurt De PlantageBoven gem.
€ 377.011[ € 358.160 – € 395.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Plantage
€ 520.429[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Verboonstraat 66 adviseren wij in een bod van € 401.672, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.011 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.146+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.672+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.756+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Verboonstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 377.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 389.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Verboonstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.146
Verwachte verkoopprijs€ 401.672
Verwachte vraagprijs€ 377.011
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Plantage→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plantage besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Plantage

De Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 13B, 3111AC Schiedam
Lange Nieuwstraat 13B
1935 · 105 m²
€ 383.703
Straatbeeld van Westvest 64C, 3111BX Schiedam
Westvest 64C
1938 · 69 m²
€ 262.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Verboonstraat 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Plantage willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gerrit Verboonstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam.

Wat is Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam waard?
Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.146 (bandbreedte € 342.448 – € 435.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam is in oktober 2026 € 377.011 (bandbreedte € 358.160 – € 395.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam?
Voor Gerrit Verboonstraat 66 adviseren wij een bod van € 401.672 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Verboonstraat 66 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.916) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Verboonstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Plantage is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Verboonstraat 66 ligt rond € 389.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Verboonstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Verboonstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).