Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Nieuwstraat 153

3111AH Schiedam

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.686
+0,5%
[ € 305.964 – € 389.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.807[ € 319.967 – € 353.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.916[ € 340.765 – € 376.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.686 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 143Sinds september +0,0%
+€ 1.71212 maanden +0,5%
€ -11.69112 mnd vs. NL -3,4%
Lange Nieuwstraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.686 voor Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.916. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.686.

Verwachte verkoopprijs Lange Nieuwstraat 153
€ 358.916[ € 340.765 – € 376.634 ]
Verkoper houdt over€ 353.718−€ 5.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.244+€ 9.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Nieuwstraat 153
Onder gem. in buurt De PlantageBoven gem.
€ 336.807[ € 319.967 – € 353.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Plantage
€ 520.429[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Nieuwstraat 153 adviseren wij in een bod van € 358.916, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.807 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.686+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.916+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.862+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Nieuwstraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 336.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 347.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Nieuwstraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.686
Verwachte verkoopprijs€ 358.916
Verwachte vraagprijs€ 336.807
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Plantage→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plantage besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Plantage

De Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 150A, 3111HN Schiedam
Hoogstraat 150A
1906 · 58 m²
€ 257.609
Straatbeeld van Boterstraat 6B, 3111NC Schiedam
Boterstraat 6B
1906 · 117 m²
€ 351.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.686 is Lange Nieuwstraat 153 een van de meer betaalbare woningen in De Plantage. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Nieuwstraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam.

Wat is Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam waard?
Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.686 (bandbreedte € 305.964 – € 389.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam is in oktober 2026 € 336.807 (bandbreedte € 319.967 – € 353.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam?
Voor Lange Nieuwstraat 153 adviseren wij een bod van € 358.916 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Nieuwstraat 153 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.712) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Nieuwstraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Plantage is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Lange Nieuwstraat 153 ligt rond € 347.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Nieuwstraat 153?
Huishoudens in de buurt van Lange Nieuwstraat 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).