Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 68

3111AP Schiedam

Te koop
276 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.283.472
+0,5%
[ € 1.129.455 – € 1.437.489 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.319.643[ € 1.238.563 – € 1.368.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 68 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.283.472 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 528Sinds september +0,0%
+€ 6.31912 maanden +0,5%
€ -43.15912 mnd vs. NL -3,4%
Oranjestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.283.472 voor Oranjestraat 68 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 68 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.319.643. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.283.472.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 68
€ 1.319.643[ € 1.238.563 – € 1.368.938 ]
Verkoper houdt over€ 1.303.877−€ 15.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.348.186+€ 28.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.319.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.303.877

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 68 in Schiedam staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.529 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 68
Onder gem. in buurt WalvisbuurtBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.529[ € 4.303 – € 4.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walvisbuurt
€ 507.500[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 68 adviseren wij in een bod van € 1.319.643, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.283.472+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.319.643+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.385.625+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 68 in Schiedam bedragen € 6.481 per maand bij een woningwaarde van € 1.283.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.276
OZB€ 81
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.259.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.283.472
Verwachte verkoopprijs€ 1.319.643
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtWalvisbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (30%)
D (25%)
E (8%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Walvisbuurt

Walvisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Haven 133A, 3111BH Schiedam
Korte Haven 133A
1850 · 131 m²
€ 552.820
Straatbeeld van Westvest 23, 3111BT Schiedam
Westvest 23
1979 · 100 m²
€ 404.358
Straatbeeld van Westvest 64C, 3111BX Schiedam
Westvest 64C
1938 · 69 m²
€ 262.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.283.472 duidelijk in het hogere segment van Walvisbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 68 in Schiedam.

Wat is Oranjestraat 68 in Schiedam waard?
Oranjestraat 68 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.283.472 (bandbreedte € 1.129.455 – € 1.437.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walvisbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 68 in Schiedam?
Oranjestraat 68 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 68 in Schiedam?
Voor Oranjestraat 68 adviseren wij een bod van € 1.319.643 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 68 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 68 in Schiedam bedragen € 6.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.283.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.276 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 68 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 68 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 6.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisbuurt is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 68 ligt rond € 1.283.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).