Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Haven 14A

3111BJ Schiedam

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.724
+0,5%
[ € 308.637 – € 392.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.869[ € 322.876 – € 356.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.925[ € 343.540 – € 379.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Haven 14A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.724 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 144Sinds september +0,0%
+€ 1.72712 maanden +0,5%
€ -11.79412 mnd vs. NL -3,4%
Korte Haven 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.724 voor Korte Haven 14A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Haven 14A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.925. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.724.

Verwachte verkoopprijs Korte Haven 14A
€ 361.925[ € 343.540 – € 379.701 ]
Verkoper houdt over€ 356.694−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.314+€ 9.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Haven 14A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Haven 14A
Onder gem. in buurt BrandersbuurtBoven gem.
€ 339.869[ € 322.876 – € 356.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.890 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandersbuurt
€ 517.167[ € 280.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Haven 14A adviseren wij in een bod van € 361.925, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.869 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.724+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.925+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.021+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Haven 14A zal in bij een vraagprijs van € 339.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Haven 14A in Schiedam bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 350.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Haven 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.724
Verwachte verkoopprijs€ 361.925
Verwachte vraagprijs€ 339.869
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBrandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandersbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (12%)
D (17%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brandersbuurt

Brandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westvest 23, 3111BT Schiedam
Westvest 23
1979 · 100 m²
€ 404.358
Straatbeeld van Westvest 113, 3111BT Schiedam
Westvest 113
1979 · 102 m²
€ 437.477
Straatbeeld van Boterstraat 42B, 3111NC Schiedam
Boterstraat 42B
1985 · 103 m²
€ 506.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.724 zit Korte Haven 14A in het middensegment van Brandersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Haven 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Haven 14A in Schiedam.

Wat is Korte Haven 14A in Schiedam waard?
Korte Haven 14A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.724 (bandbreedte € 308.637 – € 392.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Haven 14A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Korte Haven 14A in Schiedam is in oktober 2026 € 339.869 (bandbreedte € 322.876 – € 356.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Haven 14A in Schiedam?
Voor Korte Haven 14A adviseren wij een bod van € 361.925 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Haven 14A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Haven 14A in Schiedam bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Haven 14A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Haven 14A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Haven 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandersbuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Korte Haven 14A ligt rond € 350.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Haven 14A?
Huishoudens in de buurt van Korte Haven 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).