Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Haven 14D

3111BJ Schiedam

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.971
+0,5%
[ € 293.894 – € 374.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.327[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Haven 14D in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.971 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 137Sinds september +0,0%
+€ 1.64412 maanden +0,5%
€ -11.23112 mnd vs. NL -3,4%
Korte Haven 14D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.971 voor Korte Haven 14D in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Haven 14D in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.327. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.971.

Verwachte verkoopprijs Korte Haven 14D
€ 344.327[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 339.289−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.364+€ 9.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Haven 14D in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Haven 14D
Onder gem. in buurt BrandersbuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandersbuurt
€ 517.167[ € 280.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Haven 14D adviseren wij in een bod van € 344.327, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.971+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.327+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.543+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Haven 14D zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Haven 14D in Schiedam bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 333.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Haven 14D

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.971
Verwachte verkoopprijs€ 344.327
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBrandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandersbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (12%)
D (17%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brandersbuurt

Brandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westvest 23, 3111BT Schiedam
Westvest 23
1979 · 100 m²
€ 404.358
Straatbeeld van Westvest 113, 3111BT Schiedam
Westvest 113
1979 · 102 m²
€ 437.477
Straatbeeld van Boterstraat 42B, 3111NC Schiedam
Boterstraat 42B
1985 · 103 m²
€ 506.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Haven 14D ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brandersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Haven 14D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Haven 14D in Schiedam.

Wat is Korte Haven 14D in Schiedam waard?
Korte Haven 14D in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.971 (bandbreedte € 293.894 – € 374.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Haven 14D in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Korte Haven 14D in Schiedam is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Haven 14D in Schiedam?
Voor Korte Haven 14D adviseren wij een bod van € 344.327 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Haven 14D in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Haven 14D in Schiedam bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Haven 14D in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Haven 14D in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Haven 14D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandersbuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Korte Haven 14D ligt rond € 333.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Haven 14D?
Huishoudens in de buurt van Korte Haven 14D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).