Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaardingerstraat 35C

3111BP Schiedam

Te koop
111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.054
+0,5%
[ € 315.968 – € 402.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.019[ € 353.448 – € 390.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaardingerstraat 35C in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.054 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 148Sinds september +0,0%
+€ 1.76812 maanden +0,5%
€ -12.07412 mnd vs. NL -3,4%
Vlaardingerstraat 35C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.054 voor Vlaardingerstraat 35C in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaardingerstraat 35C in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.019. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.054.

Verwachte verkoopprijs Vlaardingerstraat 35C
€ 370.019[ € 353.448 – € 390.653 ]
Verkoper houdt over€ 364.699−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.569+€ 9.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.699

Wat is de vraagprijs?

Vlaardingerstraat 35C in Schiedam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Vraagprijs Vlaardingerstraat 35C
Onder gem. in buurt BrandersbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandersbuurt
€ 517.167[ € 280.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaardingerstraat 35C adviseren wij in een bod van € 370.019, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.054+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.019+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.520+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaardingerstraat 35C zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaardingerstraat 35C in Schiedam bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 359.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaardingerstraat 35C

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.054
Verwachte verkoopprijs€ 370.019
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBrandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandersbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (12%)
D (17%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brandersbuurt

Brandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 13B, 3111AC Schiedam
Lange Nieuwstraat 13B
1935 · 105 m²
€ 383.703
Straatbeeld van Westvest 64C, 3111BX Schiedam
Westvest 64C
1938 · 69 m²
€ 262.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.054 zit Vlaardingerstraat 35C in het middensegment van Brandersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vlaardingerstraat 35C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaardingerstraat 35C in Schiedam.

Wat is Vlaardingerstraat 35C in Schiedam waard?
Vlaardingerstraat 35C in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.054 (bandbreedte € 315.968 – € 402.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vlaardingerstraat 35C in Schiedam?
Vlaardingerstraat 35C in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaardingerstraat 35C in Schiedam?
Voor Vlaardingerstraat 35C adviseren wij een bod van € 370.019 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaardingerstraat 35C in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaardingerstraat 35C in Schiedam bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaardingerstraat 35C in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaardingerstraat 35C in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaardingerstraat 35C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandersbuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Vlaardingerstraat 35C ligt rond € 359.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaardingerstraat 35C?
Huishoudens in de buurt van Vlaardingerstraat 35C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).