Huiswaardemeter

Woningwaarde Westmolenstraat 14K-211

3111BS Schiedam

42 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.437
+0,5%
[ € 223.905 – € 284.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.494[ € 234.169 – € 258.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.636[ € 249.156 – € 275.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.437 (€ 6.058 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 105Sinds september +0,0%
+€ 1.25312 maanden +0,5%
€ -8.55612 mnd vs. NL -3,4%
Westmolenstraat 14K-211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.437 voor Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.636. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.437.

Verwachte verkoopprijs Westmolenstraat 14K-211
€ 262.636[ € 249.156 – € 275.383 ]
Verkoper houdt over€ 258.497−€ 4.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.039+€ 7.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.869 per m².

Verwachte vraagprijs Westmolenstraat 14K-211
Onder gem. in buurt WalvisbuurtBoven gem.
€ 246.494[ € 234.169 – € 258.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.869[ € 5.575 – € 6.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walvisbuurt
€ 507.500[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westmolenstraat 14K-211 adviseren wij in een bod van € 262.636, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.494 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.437+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.636+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.768+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westmolenstraat 14K-211 zal in bij een vraagprijs van € 246.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 254.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.244
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westmolenstraat 14K-211

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.437
Verwachte verkoopprijs€ 262.636
Verwachte vraagprijs€ 246.494
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtWalvisbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (30%)
D (25%)
E (8%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Walvisbuurt

Walvisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Haven 133A, 3111BH Schiedam
Korte Haven 133A
1850 · 131 m²
€ 552.820
Straatbeeld van Westvest 23, 3111BT Schiedam
Westvest 23
1979 · 100 m²
€ 404.358
Straatbeeld van Westvest 64C, 3111BX Schiedam
Westvest 64C
1938 · 69 m²
€ 262.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.437 is Westmolenstraat 14K-211 een van de meer betaalbare woningen in Walvisbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Westmolenstraat 14K-211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam.

Wat is Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam waard?
Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.437 (bandbreedte € 223.905 – € 284.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walvisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam is in oktober 2026 € 246.494 (bandbreedte € 234.169 – € 258.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam?
Voor Westmolenstraat 14K-211 adviseren wij een bod van € 262.636 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam bedragen € 1.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.244 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westmolenstraat 14K-211 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westmolenstraat 14K-211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisbuurt is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Westmolenstraat 14K-211 ligt rond € 254.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westmolenstraat 14K-211?
Huishoudens in de buurt van Westmolenstraat 14K-211 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).