Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Haven 125

3111CD Schiedam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.332
+0,5%
[ € 317.092 – € 403.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.336[ € 353.448 – € 390.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Haven 125 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.332 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 148Sinds september +0,0%
+€ 1.77412 maanden +0,5%
€ -12.11712 mnd vs. NL -3,4%
Lange Haven 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.332 voor Lange Haven 125 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Haven 125 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.336. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.332.

Verwachte verkoopprijs Lange Haven 125
€ 371.336[ € 353.448 – € 390.653 ]
Verkoper houdt over€ 366.001−€ 5.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.913+€ 9.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.001

Wat is de vraagprijs?

Lange Haven 125 in Schiedam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.667 per m².

Vraagprijs Lange Haven 125
Onder gem. in buurt WalvisbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.667[ € 4.433 – € 4.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walvisbuurt
€ 507.500[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Haven 125 adviseren wij in een bod van € 371.336, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.332+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.336+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.903+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Haven 125 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Haven 125 in Schiedam bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 360.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Haven 125

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.332
Verwachte verkoopprijs€ 371.336
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtWalvisbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (30%)
D (25%)
E (8%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Walvisbuurt

Walvisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 150A, 3111HN Schiedam
Hoogstraat 150A
1906 · 58 m²
€ 257.609
Straatbeeld van Boterstraat 6B, 3111NC Schiedam
Boterstraat 6B
1906 · 117 m²
€ 351.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Haven 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.332 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Walvisbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Haven 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Haven 125 in Schiedam.

Wat is Lange Haven 125 in Schiedam waard?
Lange Haven 125 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.332 (bandbreedte € 317.092 – € 403.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walvisbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lange Haven 125 in Schiedam?
Lange Haven 125 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Haven 125 in Schiedam?
Voor Lange Haven 125 adviseren wij een bod van € 371.336 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Haven 125 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Haven 125 in Schiedam bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Haven 125 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Haven 125 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Haven 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisbuurt is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Lange Haven 125 ligt rond € 360.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Haven 125?
Huishoudens in de buurt van Lange Haven 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).