Huiswaardemeter

Woningwaarde Herenpad 6C

3111LP Schiedam

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.362
+0,5%
[ € 213.279 – € 271.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.226[ € 222.515 – € 245.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.781[ € 237.869 – € 262.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenpad 6C in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.362 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 100Sinds september +0,0%
+€ 1.19312 maanden +0,5%
€ -8.15012 mnd vs. NL -3,4%
Herenpad 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.362 voor Herenpad 6C in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenpad 6C in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.781. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 242.362.

Verwachte verkoopprijs Herenpad 6C
€ 250.781[ € 237.869 – € 262.907 ]
Verkoper houdt over€ 246.772−€ 4.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.947+€ 7.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herenpad 6C in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Herenpad 6C
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 234.226[ € 222.515 – € 245.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 504.333[ € 275.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenpad 6C adviseren wij in een bod van € 250.781, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 234.226 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.362+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.781+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.320+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenpad 6C zal in bij een vraagprijs van € 234.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenpad 6C in Schiedam bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 242.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenpad 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.362
Verwachte verkoopprijs€ 250.781
Verwachte vraagprijs€ 234.226
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 13B, 3111AC Schiedam
Lange Nieuwstraat 13B
1935 · 105 m²
€ 383.703
Straatbeeld van Westvest 64C, 3111BX Schiedam
Westvest 64C
1938 · 69 m²
€ 262.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.362 is Herenpad 6C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Herenpad 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenpad 6C in Schiedam.

Wat is Herenpad 6C in Schiedam waard?
Herenpad 6C in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.362 (bandbreedte € 213.279 – € 271.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herenpad 6C in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Herenpad 6C in Schiedam is in oktober 2026 € 234.226 (bandbreedte € 222.515 – € 245.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Herenpad 6C in Schiedam?
Voor Herenpad 6C adviseren wij een bod van € 250.781 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herenpad 6C in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Herenpad 6C in Schiedam bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herenpad 6C in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herenpad 6C in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.193) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenpad 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Herenpad 6C ligt rond € 242.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herenpad 6C?
Huishoudens in de buurt van Herenpad 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).