Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Singelstraat 19A

3112GA Schiedam

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.842
+0,5%
[ € 329.861 – € 419.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.228[ € 345.067 – € 381.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.828[ € 367.151 – € 405.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Singelstraat 19A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.842 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 154Sinds september +0,0%
+€ 1.84612 maanden +0,5%
€ -12.60412 mnd vs. NL -3,4%
Korte Singelstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.842 voor Korte Singelstraat 19A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Singelstraat 19A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.828. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.842.

Verwachte verkoopprijs Korte Singelstraat 19A
€ 386.828[ € 367.151 – € 405.798 ]
Verkoper houdt over€ 381.323−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.715+€ 9.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Singelstraat 19A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Singelstraat 19A
Onder gem. in buurt MarconibuurtBoven gem.
€ 363.228[ € 345.067 – € 381.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marconibuurt
€ 301.045[ € 200.000 – € 397.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Singelstraat 19A adviseren wij in een bod van € 386.828, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.228 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.842+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.828+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.169+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Singelstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 363.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Singelstraat 19A in Schiedam bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 374.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Singelstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.842
Verwachte verkoopprijs€ 386.828
Verwachte vraagprijs€ 363.228
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtMarconibuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marconibuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (25%)
D (23%)
E (8%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Marconibuurt

Marconibuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamsedijk 184A, 3112BL Schiedam
Rotterdamsedijk 184A
1937 · 90 m²
€ 380.716
Straatbeeld van Galileistraat 6, 3112PE Schiedam
Galileistraat 6
1930 · 134 m²
€ 394.197
Straatbeeld van Rotterdamsedijk 266B, 3112BS Schiedam
Rotterdamsedijk 266B
1933 · 68 m²
€ 252.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Singelstraat 19A valt met een geschatte woningwaarde van € 374.842 duidelijk in het hogere segment van Marconibuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Singelstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Singelstraat 19A in Schiedam.

Wat is Korte Singelstraat 19A in Schiedam waard?
Korte Singelstraat 19A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.842 (bandbreedte € 329.861 – € 419.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marconibuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Singelstraat 19A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Korte Singelstraat 19A in Schiedam is in oktober 2026 € 363.228 (bandbreedte € 345.067 – € 381.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Singelstraat 19A in Schiedam?
Voor Korte Singelstraat 19A adviseren wij een bod van € 386.828 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Singelstraat 19A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Singelstraat 19A in Schiedam bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Singelstraat 19A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Singelstraat 19A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Singelstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marconibuurt is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Korte Singelstraat 19A ligt rond € 374.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Singelstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Korte Singelstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).